Änderungen bei Immobilienabschreibungen: Kürzere Frist, Inflationsanpassung
Dieses Gesetz ändert die Abschreibungsregeln für gewerbliche und vermietete Wohnimmobilien, indem es die Abschreibungsdauer auf 20 Jahre verkürzt. Es führt auch einen inflationsbereinigten Abzugsmechanismus ein, der sich auf die Steuern von Immobilieneigentümern und Investoren auswirken könnte. Ziel ist es, Investitionen zu fördern und Lieferketten zu unterstützen.
Wichtige Punkte
Die Abschreibungsdauer für gewerbliche und vermietete Wohnimmobilien wird auf 20 Jahre verkürzt, was die Kapitalrendite beschleunigen könnte.
Ein neutraler Kostenwiederherstellungsmechanismus wird eingeführt, der Abzüge an die Inflation anpasst, was den Wert der Steuerabschreibungen im Laufe der Zeit erhöhen könnte.
Diese Immobilienarten qualifizieren nicht mehr für die Bonusabschreibung, was bedeutet, dass große sofortige Abzüge nicht verfügbar sein werden.
Die Änderungen gelten für Immobilien, die nach dem Inkrafttreten des Gesetzes in Betrieb genommen wurden, sowie für Steuerjahre, die nach diesem Datum enden.
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