Schutz vor Mietwucher in Notfällen und Marktüberwachung.
Dieses Gesetz soll Bürger vor unfairen Preiserhöhungen bei Mieten und Immobilienverkäufen in Notfällen schützen. Es verbietet überhöhte Preise in ausgerufenen Wohnungsnotständen und ermöglicht staatlichen Behörden einzugreifen. Zusätzlich sieht das Gesetz Untersuchungen von Immobilienmarktmanipulationen und übermäßigen Käufen durch Großinvestoren vor, um die Bezahlbarkeit von Wohnraum zu gewährleisten.
Wichtige Punkte
Verbot von unzumutbar überhöhten Miet- und Verkaufspreisen für Wohnraum während eines ausgerufenen Wohnungsnotstands.
Möglichkeit für Bundes- und Landesstaatsanwälte, diese Verbote durchzusetzen, einschließlich der Verhängung von Strafen und der Geltendmachung von Schadensersatz.
Einrichtung einer Überwachungs- und Durchsetzungseinheit für Wohnraum im HUD zur kontinuierlichen Analyse von Wohnungsmarktdaten und zur Identifizierung von Manipulationen.
Anordnung einer Untersuchung, wie nicht-bewohnende Investoren die Wohnungsmärkte beeinflussen, insbesondere in unterversorgten Gemeinden.
Einnahmen aus Strafen werden in den Housing Trust Fund eingezahlt, um bezahlbaren Wohnraum für Familien mit niedrigem Einkommen zu fördern.
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