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Keine staatliche Unterstützung mehr für Immobilienkredite von Investoren durch Fannie Mae und Freddie Mac

Neue Vorschriften zielen darauf ab, die staatliche Unterstützung für Hypotheken auf Immobilien, die zur Vermietung oder Investition bestimmt sind, zu begrenzen. Dies bedeutet, dass Fannie Mae und Freddie Mac solche Kredite nicht mehr kaufen oder erwerben dürfen. Ziel ist es, das Risiko auf dem Wohnungsmarkt zu reduzieren und potenziell den Kauf von Eigenheimen für Personen, die einen Hauptwohnsitz suchen, zu erleichtern.
Wichtige Punkte
Fannie Mae und Freddie Mac werden 18 Monate nach Inkrafttreten des Gesetzes keine Investoren-Immobilienkredite (z.B. zur Vermietung) mehr kaufen.
Diese Änderung könnte die Verfügbarkeit und Kosten von Krediten für Investoren beeinflussen und möglicherweise die Dynamik des Immobilienmarktes verändern.
Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) wird den schrittweisen Abbau dieser Transaktionen überwachen, um plötzliche Marktstörungen zu vermeiden.
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Abgelaufen
Bürgerumfrage
Keine Stimmen abgegeben
Zusätzliche Informationen
Drucknummer: 117_S_3040
Sponsor: Sen. Toomey, Patrick [R-PA]
Startdatum: 2021-10-21
Lustra verwendet künstliche Intelligenz. Überprüfen Sie Details in den Quelldokumenten.
Zusammengefasst von: gemini-2.5-flash-preview-05-20
Quelldaten: api.congress.gov
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OFFIZIELLER RECHTSTITEL

No GSE Subsidies for Investor Properties Act

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Wie lautet die offizielle ID dieses Gesetzes?

Die offizielle Drucknummer lautet 117_S_3040.

Welche Kammer hat diese Gesetzgebung initiiert?

Diese Gesetzgebung wurde eingeleitet im Senat.

Wann begann der Gesetzgebungsprozess?

Der Prozess begann offiziell am 2021-10-21.

Was sind die wichtigsten Bestimmungen?

Wichtige Punkte sind:

  • Fannie Mae und Freddie Mac werden 18 Monate nach Inkrafttreten des Gesetzes keine Investoren-Immobilienkredite (z.B. zur Vermietung) mehr kaufen.
  • Diese Änderung könnte die Verfügbarkeit und Kosten von Krediten für Investoren beeinflussen und möglicherweise die Dynamik des Immobilienmarktes verändern.
  • Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) wird den schrittweisen Abbau dieser Transaktionen überwachen, um plötzliche Marktstörungen zu vermeiden.
Was ist der spezifische Rechtsstatus?

Der aktuelle Status ist Abgelaufen.

Wo kann ich den vollständigen Text lesen?

Der vollständige offizielle Text ist verfügbar unter: Vollständigen Text ansehen

Wer ist der Hauptsponsor?

Der Hauptsponsor ist Sen. Toomey, Patrick [R-PA].

Was ist der letzte detaillierte Status?

Der letzte detaillierte Status ist: Introduced in Senate

Ist diese Zusammenfassung verifiziert?

Ja. Dieser Inhalt wurde von KI analysiert und vom Lustra Judge System verifiziert am 2025-12-29.

KATEGORIEN

Immobilien Wirtschaft