Erhöhte Steuergutschriften für die Sanierung historischer Gebäude
Dieses Gesetz erhöht die Steuergutschriften für Einzelpersonen und Unternehmen, die historische Gebäude sanieren, was Investitionen in ältere Immobilien fördern könnte. Dies könnte zu mehr restaurierten Gebäuden in Städten und Gemeinden führen und das Erscheinungsbild sowie den Immobilienwert beeinflussen. Die Änderungen sollen die Sanierung historischer Objekte einfacher und finanziell attraktiver machen.
Wichtige Punkte
Erhöhung der Sanierungssteuergutschrift auf 30% für Ausgaben bis Ende 2025, schrittweise Reduzierung auf 20% nach 2027.
Einführung einer speziellen, höheren Gutschrift (30%) für kleine Sanierungsprojekte mit Kosten von bis zu 2,5 Millionen Dollar, mit einer Gesamtausgabenobergrenze von 3,75 Millionen Dollar.
Erleichterung der Qualifikation als "wesentlich saniert" durch Senkung der Ausgabenschwelle auf 50% des Gebäudewertes, was kleinere, aber wichtige Renovierungen fördern kann.
Abschaffung der Anforderung, den Gebäudewert um die Höhe der erhaltenen Sanierungsgutschrift zu mindern, was zu größeren finanziellen Vorteilen für Eigentümer führt.
Änderungen zur Erleichterung der Nutzung der Gutschrift bei Vermietung von Immobilien an steuerbefreite Einrichtungen, was neue Möglichkeiten für Sanierungsprojekte eröffnen kann.
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