Obligatorische Eigentumsversicherung und strengere Aufsicht für Hypothekenagenturen.
Dieses Gesetz führt neue Regeln für Fannie Mae und Freddie Mac ein, indem es vorschreibt, dass konventionelle Hypotheken für 1- bis 4-Familienhäuser, die sie kaufen, eine Eigentumsversicherung (Title Insurance) enthalten müssen. Dies macht die Eigentumsversicherung für die meisten konventionellen Hypotheken de facto obligatorisch, was die Abschlusskosten für Hauskäufer erhöhen, aber den Schutz der Eigentumsrechte gewährleisten kann. Zudem unterliegen die Agenturen einer verstärkten staatlichen Kontrolle bei der Einführung neuer Finanzprodukte.
Wichtige Punkte
Pflicht zur Eigentumsversicherung: Fannie Mae und Freddie Mac müssen für die meisten gekauften Hypotheken eine Eigentumsversicherung verlangen, was sich auf die Transaktionskosten auswirkt.
Verstärkte staatliche Kontrolle: Die Agenturen benötigen die vorherige Genehmigung der FHFA und des Finanzministeriums, bevor sie neue Finanzprogramme oder Produkte einführen.
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