Gesetz für ein gesundes Zuhause: Schimmelbekämpfung und Sicherheit in Sozialwohnungen
Dieses Gesetz zielt darauf ab, die Gesundheits- und Sicherheitsbedingungen in Wohnungen, insbesondere in staatlich geförderten Wohnungen, durch die Bekämpfung von giftigem Schimmel und anderen Gefahren zu verbessern. Es führt neue Inspektionsstandards ein, stärkt die Rechte der Mieter auf Information über den Gebäudezustand und verhängt finanzielle Konsequenzen gegen Vermieter, die notwendige Reparaturen nicht durchführen. Die Bürger profitieren von einem besseren Gesundheitsschutz und mehr Wissen über die Qualität ihrer Wohnsituation.
Wichtige Punkte
Vermieter verlieren Steuerabschreibungen, wenn ihre Objekte NSPIRE-Inspektionen nicht bestehen und Mängel nicht innerhalb von 90 Tagen (mit möglichen Verlängerungen) behoben werden.
Einführung von Modellstandards für Bau und Inspektion zur Schimmelprävention und -sanierung, die bei neuen, bundesgeförderten Bau- und Sanierungsprojekten angewendet werden sollen.
Stärkung der Mieterrechte: direkte Benachrichtigung über Inspektionsergebnisse, die Möglichkeit, über eine zweite Inspektion abzustimmen, und Anforderungen an die Besetzung einer Beschwerde-Hotline.
Genehmigung von 250 Millionen Dollar für Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen für Eigentümer von Section-8-Immobilien zur Finanzierung von Kapitalverbesserungen und zur Beseitigung von Gefahren wie Schimmel, Blei oder Radon.
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