Mehr Wohnraumwahl: Anreize für Vermieter und vereinfachter Zugang zu Wohnungsbeihilfen.
Das Gesetz zielt darauf ab, die Zahl der Vermieter zu erhöhen, die Housing Choice Vouchers akzeptieren, insbesondere in wohlhabenderen Vierteln. Es führt einmalige Prämien für neue Vermieter ein, erleichtert die Zahlung von Kautionen für Mieter und vereinfacht die Wohnungsinspektionen. Ziel ist es, einkommensschwachen Familien eine größere Auswahl an sicheren Wohnungen und besseren Zugang zu Schulen und Arbeitsplätzen zu ermöglichen.
Wichtige Punkte
Finanzielle Anreize: Vermieter in Gebieten mit geringer Armut (unter 20% Armutsquote) können eine einmalige Prämie von bis zu 200% der monatlichen Mietbeihilfe erhalten, wenn sie dem Programm beitreten.
Kautionshilfe: Öffentliche Wohnungsämter dürfen die Kaution oder einen wesentlichen Teil davon im Namen des Mieters bezahlen, was die anfänglichen Kosten für einkommensschwache Familien senkt.
Vereinfachte Inspektionen: Wohnungen, die bereits im Rahmen anderer Bundesprogramme (wie LIHTC oder HOME) inspiziert und genehmigt wurden, gelten als den Standards entsprechend, was den Vermietungsprozess beschleunigt.
Erweiterte Standortwahl: Wohnungsämter müssen häufiger Small Area Fair Market Rents verwenden, um die Nutzung von Gutscheinen in teureren, besseren Gegenden zu fördern.
Mittel für Veteranen: Es werden Mittel für das Tribal HUD–VASH-Programm bereitgestellt, das obdachlose oder von Obdachlosigkeit bedrohte indianische Veteranen unterstützt.
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