Steuergutschrift bis zu 15.000 USD für Erstkäufer von Eigenheimen.
Das Gesetz führt eine erstattungsfähige Steuergutschrift für Personen ein, die zum ersten Mal ein Eigenheim erwerben, um den Kauf zu erleichtern. Bürger können bis zu 15.000 USD erhalten, was die anfänglichen Kosten erheblich senkt. Die Verfügbarkeit der Gutschrift ist durch das Einkommen und den Kaufpreis des Hauses im Verhältnis zu den lokalen Medianwerten begrenzt, und ein vorzeitiger Verkauf innerhalb von 4 Jahren kann eine teilweise Rückzahlung erfordern.
Wichtige Punkte
Maximale Steuergutschrift: Sie können bis zu 10% des Kaufpreises, maximal 15.000 USD, als erstattungsfähige Steuergutschrift beim Kauf Ihres ersten Hauptwohnsitzes erhalten.
Einkommens- und Preisgrenzen: Die Gutschrift wird schrittweise reduziert, wenn Ihr bereinigtes Bruttoeinkommen 150% des mittleren Gebietseinkommens oder der Kaufpreis 110% des mittleren Kaufpreises in der Region übersteigt.
Anforderung als Erstkäufer: Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein und dürfen in den letzten 3 Jahren vor dem Kauf kein Wohneigentum besessen haben und die Gutschrift nicht bereits in Anspruch genommen haben.
Rückzahlungsregel (Recapture): Wenn Sie das Haus innerhalb von 4 Jahren nach dem Kauf verkaufen oder es nicht mehr Ihr Hauptwohnsitz ist, müssen Sie einen Teil der erhaltenen Gutschrift zurückzahlen.
Übertragungsoption: Sie können die Gutschrift auf Ihren Hypothekengeber übertragen, der Ihnen dann den entsprechenden Betrag (z.B. als Anzahlung) zum Zeitpunkt des Kaufs auszahlen muss.
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