Steuergutschrift für Umwandlung von Gewerbegebäuden in bezahlbaren Wohnraum
Dieses Gesetz führt eine neue Steuergutschrift ein, um Entwickler zu motivieren, ältere Gewerbeimmobilien, wie Büros, in Wohngebäude umzuwandeln. Das Hauptziel ist die Steigerung des Angebots an bezahlbarem Wohnraum für Personen mit niedrigem und mittlerem Einkommen und die Wiederbelebung der Innenstädte. Um sich zu qualifizieren, müssen mindestens 20% der Wohneinheiten für 30 Jahre mietpreisgebunden und für Personen reserviert sein, deren Einkommen 80% oder weniger des mittleren Gebietseinkommens beträgt.
Wichtige Punkte
Einführung einer 20%igen Investitionssteuergutschrift für die Kosten der Umwandlung von Nichtwohngebäuden in Wohnraum.
Anforderung der Bezahlbarkeit: Mindestens 20% der Einheiten müssen 30 Jahre lang für einkommensschwache Mieter (unter 80% des mittleren Gebietseinkommens) reserviert sein.
Die nationale Obergrenze für die Gutschrift beträgt 12 Milliarden US-Dollar, mit zusätzlichen Mitteln für wirtschaftlich benachteiligte Gebiete.
Die Initiative soll das Wohnungsangebot erhöhen und die wirtschaftliche Wiederbelebung der Stadtzentren unterstützen.
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