Steuerbefreiung: Gewinnausschluss bei Grundstücksverkäufen für Verteidigungs- und Umweltschutz.
Dieses Gesetz führt eine neue Steuerbefreiung ein, die es Immobilieneigentümern ermöglicht, die Einkommensteuer auf Gewinne aus dem Verkauf von Grundstücken an das REPI-Programm (Readiness and Environmental Protection Integration) des Verteidigungsministeriums zu vermeiden. Ziel ist es, Anreize für Bürger zu schaffen, freiwillig Eigentumsrechte zu verkaufen oder zu übertragen, um Militärstandorte vor ziviler Bebauung zu schützen und den Umweltschutz zu fördern. Diese Änderung betrifft hauptsächlich Personen und Unternehmen, die gesamte Immobilien, Restinteressen oder dauerhafte Nutzungsbeschränkungen verkaufen.
Wichtige Punkte
Keine Steuer auf Gewinn: Gewinne aus dem Verkauf qualifizierter Immobilienanteile an das REPI-Programm des Verteidigungsministeriums sind von der Einkommensteuer befreit.
Förderung von Militär und Umwelt: Die Befreiung soll Landbesitzer zur Zusammenarbeit mit dem Militär anregen, um Gebiete um Stützpunkte zu schützen.
Spekulationsschutz: Die Steuervergünstigung gilt nicht für Unternehmen, die die Immobilie innerhalb von 3 Jahren gekauft und weiterverkauft haben (Ausnahme: Familienunternehmen).
Anwendbar ab dem nächsten Steuerjahr: Die Änderungen gelten für Steuerjahre, die nach dem Inkrafttreten des Gesetzes beginnen.
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