Steuergutschrift zur Revitalisierung von Stadtteilen: Mehr bezahlbarer Wohnraum.
Das Gesetz führt eine neue Steuergutschrift für Investoren ein, die Häuser in benachteiligten Gebieten bauen oder sanieren und diese zu erschwinglichen Preisen an Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen (bis zu 140% des Medianeinkommens) verkaufen. Ziel ist es, die Lücke zwischen Sanierungskosten und Verkaufspreis zu schließen, um die Schaffung von 500.000 bezahlbaren Eigenheimen zu fördern und die Stabilität der Nachbarschaften zu verbessern. Bürger erhalten dadurch bessere Chancen auf den Kauf eines qualitativ hochwertigen, bezahlbaren Eigenheims.
Wichtige Punkte
Förderung von Eigenheimen: Bietet Steuererleichterungen für die Sanierung und den Neubau von Häusern, die zu festgelegten Höchstpreisen an qualifizierte Käufer verkauft werden.
Schutz vor Spekulation: Beim Verkauf des Hauses innerhalb von fünf Jahren nach dem Kauf muss ein Teil des Gewinns zurückgezahlt werden, um schnelles Weiterverkaufen zu verhindern.
Hilfe für bestehende Eigentümer: Bestehende Hausbesitzer mit niedrigem Einkommen in diesen Gebieten können eine Steuergutschrift von bis zu 50.000 USD für größere Sanierungsarbeiten erhalten.
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