Erhöhte Steuergutschriften für die Sanierung historischer Gebäude in ländlichen Gebieten.
Dieses Gesetz erhöht die Steuergutschriften für Einzelpersonen und Unternehmen, die historische Gebäude in ländlichen Gebieten sanieren. Ziel ist es, Investitionen in ältere Immobilien außerhalb großer Städte zu fördern, was zur Wiederbelebung lokaler Gemeinschaften und zur Schaffung neuer Wohnungen führen kann. Bei Sozialwohnungsprojekten ist die Gutschrift am höchsten, was die Verfügbarkeit von kostengünstigem Wohnraum unterstützt.
Wichtige Punkte
Erhöhung der Sanierungsgutschrift: Anstelle der Standardgutschrift können ländliche Projekte eine Steuergutschrift von 30% der Sanierungskosten erhalten.
Förderung von bezahlbarem Wohnraum: Wenn ein ländliches Projekt als bezahlbarer Wohnraum (für Haushalte mit Einkommen bis zu 80% des Medianeinkommens) eingestuft wird, steigt die Gutschrift auf 40% der Kosten.
Definition des ländlichen Gebiets: Ein ländliches Gebiet ist jeder Ort mit weniger als 50.000 Einwohnern und Gebiete, die nicht an größere städtische Zonen angrenzen.
Übertragbarkeit der Gutschrift: Investoren können diese Steuergutschrift an andere Steuerzahler verkaufen oder übertragen, was die Projektfinanzierung erleichtert.
Kostenlimit und Strafen: Die maximalen qualifizierten Sanierungskosten, die für die Gutschrift in Frage kommen, sind auf 5 Millionen Dollar begrenzt. Bei Sozialwohnungsprojekten führt ein Verstoß gegen die Wohnraumanforderungen zur vollständigen Rückforderung der Gutschrift.
Status:
Eingebracht
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