Wohnungsbau für die Mittelschicht: Bundesdarlehen und strenge Arbeitsanforderungen.
Das Gesetz schafft einen revolvierenden Darlehensfonds, finanziert durch Erlöse aus der Freigabe von Fannie Mae und Freddie Mac, um das Angebot an bezahlbarem Wohnraum für die Mittelschicht (80 % bis 165 % des Medianeinkommens) zu erhöhen. Die Bundesstaaten erhalten Darlehen zur Finanzierung lokaler Bauprojekte, die nach 10 Jahren zur Reduzierung des Bundesdefizits zurückgezahlt werden müssen. Für Bürger bedeutet dies potenziell mehr verfügbaren Wohnraum, wobei Bauprojekte in städtischen Gebieten strenge Arbeitsnormen, einschließlich vorherrschender Löhne und Ausbildungsquoten, einhalten müssen.
Wichtige Punkte
Wohnraumfinanzierung: Erlöse von Fannie Mae/Freddie Mac werden für staatliche Darlehensfonds verwendet, um den Bau von Wohnungen für die Mittelschicht zu fördern.
Arbeitsanforderungen: Bauprojekte in dicht besiedelten städtischen Gebieten müssen vorherrschende Löhne zahlen (Davis-Bacon Act), Auszubildende beschäftigen (15 % der Arbeitsstunden) und Projektarbeitsvereinbarungen (PLAs) verwenden.
Defizitabbau: Die Darlehen der Bundesstaaten müssen nach 10 Jahren an den Bund zurückgezahlt werden, wobei diese Mittel ausschließlich zur Reduzierung der Staatsverschuldung dienen.
Eingebracht
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