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HOMES-Gesetz: Einschränkungen für große Immobilieneigentümer

Dieses Gesetz soll den Zugang zu Wohnraum für normale Bürger verbessern. Es führt Änderungen ein, die es großen Unternehmen und Personen mit vielen Immobilien erschweren, von Steuervorteilen zu profitieren, was sich auf Mietpreise und die Verfügbarkeit von Einfamilienhäusern auswirken könnte.
Wichtige Punkte
Unternehmen und Personen, die 50 oder mehr Einfamilien-Mietobjekte besitzen, können keine Kreditzinsen oder Abschreibungen für diese Immobilien von ihren Steuern absetzen.
Ausnahmen gelten beim Verkauf von Immobilien an Einzelpersonen für deren Hauptwohnsitz oder an qualifizierte gemeinnützige Organisationen, die sich auf bezahlbaren Wohnraum konzentrieren.
Ziel ist es, Anreize für große Unternehmen zu reduzieren, massenhaft Häuser aufzukaufen, was zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beitragen und die Chancen auf Wohneigentum für Familien erhöhen könnte.
Neue Regeln gelten für Schulden und in Betrieb genommene Immobilien in Steuerjahren, die nach dem Inkrafttreten des Gesetzes beginnen.
article Offizieller Text account_balance Prozessseite
Eingebracht
Bürgerumfrage
Keine Stimmen abgegeben
Zusätzliche Informationen
Drucknummer: 119_HR_4352
Sponsor: Rep. Sykes, Emilia Strong [D-OH-13]
Startdatum: 2025-07-10
Lustra verwendet künstliche Intelligenz. Überprüfen Sie Details in den Quelldokumenten.
Zusammengefasst von: gemini-2.5-flash
Quelldaten: api.congress.gov
KI-Arbeitsprotokolle ansehen launch

OFFIZIELLER RECHTSTITEL

HOMES Act

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Wie lautet die offizielle ID dieses Gesetzes?

Die offizielle Drucknummer lautet 119_HR_4352.

Welche Kammer hat diese Gesetzgebung initiiert?

Diese Gesetzgebung wurde eingeleitet im Repräsentantenhaus.

Wann begann der Gesetzgebungsprozess?

Der Prozess begann offiziell am 2025-07-10.

Was sind die wichtigsten Bestimmungen?

Wichtige Punkte sind:

  • Unternehmen und Personen, die 50 oder mehr Einfamilien-Mietobjekte besitzen, können keine Kreditzinsen oder Abschreibungen für diese Immobilien von ihren Steuern absetzen.
  • Ausnahmen gelten beim Verkauf von Immobilien an Einzelpersonen für deren Hauptwohnsitz oder an qualifizierte gemeinnützige Organisationen, die sich auf bezahlbaren Wohnraum konzentrieren.
  • Ziel ist es, Anreize für große Unternehmen zu reduzieren, massenhaft Häuser aufzukaufen, was zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beitragen und die Chancen auf Wohneigentum für Familien erhöhen könnte.
  • Neue Regeln gelten für Schulden und in Betrieb genommene Immobilien in Steuerjahren, die nach dem Inkrafttreten des Gesetzes beginnen.
Was ist der spezifische Rechtsstatus?

Der aktuelle Status ist Eingebracht.

Wo kann ich den vollständigen Text lesen?

Der vollständige offizielle Text ist verfügbar unter: Vollständigen Text ansehen

Wer ist der Hauptsponsor?

Der Hauptsponsor ist Rep. Sykes, Emilia Strong [D-OH-13].

Was ist der letzte detaillierte Status?

Der letzte detaillierte Status ist: Referred to the House Committee on Ways and Means.

Ist diese Zusammenfassung verifiziert?

Ja. Dieser Inhalt wurde von KI analysiert und vom Lustra Judge System verifiziert am 2025-12-23.

KATEGORIEN

Steuern Immobilien