Vorrangiger Zugang für Familien zu zwangsversteigerten Häusern: 180 Tage Exklusivität
Dieses Gesetz gewährt Familien, gemeinnützigen Organisationen und lokalen Regierungen ein 180-tägiges exklusives Zeitfenster für den Kauf von zwangsversteigerten Häusern (1-4 Einheiten) von bestimmten Bundesbehörden. Ziel ist es, 'First Look'-Käufern Vorrang zu einem fairen Marktwert zu gewähren. Die Bundesbehörden müssen Verkaufsdaten veröffentlichen und unterliegen bei Verstößen zivilrechtlichen Strafen.
Wichtige Punkte
Einführung einer 180-tägigen Frist, in der zwangsversteigerte Häuser nur für Eigennutzer, gemeinnützige Organisationen, lokale Regierungen oder Community Land Trusts verfügbar sind.
Verpflichtung, die Immobilien zum fairen Marktwert anzubieten, der durch ein unabhängiges Gutachten oder ein standardisiertes Bewertungsmodell ermittelt wird.
Verbot für betroffene Behörden, zwangsversteigerte Immobilien während der 180-tägigen Frist zu bündeln.
Möglichkeit zivilrechtlicher Strafen (der höhere Betrag von 100.000 USD oder 1/3 des Verkaufspreises) für Mitarbeiter der Behörden bei Verstößen.
Status:
Eingebracht
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