Amerikanisches Wohneigentumsgesetz: Beschränkungen für Großinvestoren und Förderung von Erstkäufern
Dieses Gesetz zielt darauf ab, den Hauskauf für Privatpersonen zu erleichtern, indem Steuervergünstigungen für Großkonzerne, die Wohnimmobilien aufkaufen, abgeschafft werden. Die Steuereinnahmen fließen in den Bau bezahlbarer Wohnungen und in Zuschüsse für Erstkäufer.
Wichtige Punkte
Wegfall von Steuervergünstigungen: Großbesitzer (über 50 Einheiten) und Investmentfonds können Zinsen und Abschreibungen für Mietobjekte nicht mehr steuerlich absetzen.
Verkaufsverbot an Konzerne: Bundesbehörden dürfen zwangsversteigerte Häuser oder staatlich gesicherte Hypotheken nicht mehr an Großinvestoren verkaufen.
Zuschüsse für den Hauskauf: Ein neuer Fonds bietet bis zu 20.000 USD oder 10 % des Kaufpreises für Anzahlungen und Abschlusskosten für Erstkäufer.
Investitionen in bezahlbaren Wohnraum: 80 % der Steuereinsparungen werden für den Bau und Erhalt von preisgünstigem Wohnraum verwendet.
Kartellrechtliche Überwachung: Strengere Regeln verhindern, dass einzelne Unternehmen mehr als 30 % eines lokalen Wohnungsmarktes kontrollieren.
Status:
Eingebracht
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