¿Cuál es la identificación oficial de este proyecto?
El número de impresión oficial es HR 7229.
Cambios en la depreciación inmobiliaria: Período más corto, ajuste por inflación
Esta ley modifica las reglas de depreciación para propiedades no residenciales y propiedades de alquiler residencial, acortando el período de recuperación a 20 años. También introduce un mecanismo de deducción ajustado por inflación, lo que podría afectar los impuestos de los propietarios e inversores. El objetivo es fomentar la inversión y apoyar las cadenas de suministro.
Puntos clave
El período de depreciación para propiedades no residenciales y de alquiler residencial se acortará a 20 años, lo que podría acelerar el retorno de la inversión.
Se introducirá un mecanismo de recuperación de costos neutral, ajustando las deducciones por inflación, lo que podría aumentar el valor de las deducciones fiscales con el tiempo.
Estos tipos de propiedades ya no calificarán para la depreciación adicional (bonus depreciation), lo que significa que no estarán disponibles grandes deducciones iniciales.
Los cambios se aplican a las propiedades puestas en servicio y a los años fiscales que finalicen después de la fecha de promulgación de la ley.
Estado:
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