Fin del apoyo gubernamental a préstamos para propiedades de inversión por Fannie Mae y Freddie Mac
Las nuevas reglas buscan limitar el respaldo gubernamental para hipotecas de propiedades destinadas a alquiler o inversión. Esto significa que Fannie Mae y Freddie Mac ya no podrán comprar ni adquirir dichos préstamos. El objetivo es reducir el riesgo en el mercado de la vivienda y potencialmente facilitar la compra de casas para quienes buscan una residencia principal.
Puntos clave
Fannie Mae y Freddie Mac dejarán de comprar préstamos para propiedades de inversión (por ejemplo, para alquiler) 18 meses después de la entrada en vigor de la ley.
Este cambio podría afectar la disponibilidad y el costo de los préstamos para inversores, alterando potencialmente la dinámica del mercado inmobiliario.
La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) supervisará una reducción gradual de estas transacciones para evitar interrupciones repentinas en el mercado.
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