Cambios Fiscales: Nuevas Reglas de Depreciación para Propiedades Comerciales y de Alquiler
Esta ley modifica cómo se calcula la depreciación para propiedades inmobiliarias no residenciales y propiedades de alquiler residenciales. Cambia el período de recuperación e introduce un mecanismo de recuperación de costos neutral basado en indicadores de inflación. Estos cambios afectan la contabilización del valor de la propiedad a lo largo del tiempo.
Puntos clave
Las propiedades no residenciales y de alquiler residencial se depreciarán durante un período de 20 años.
Se introduce un sistema de recuperación de costos neutral, utilizando el deflactor del PIB para calcular deducciones adicionales.
Las deducciones adicionales de la recuperación de costos neutral no se tratan como depreciación para los fines de las secciones 1245 y 1250, ni afectan la base ajustada de la propiedad.
Expirado
Encuesta ciudadana