Ley Stop Wall Street Landlords: Cambios para grandes inversores inmobiliarios
Esta ley busca frenar las actividades de grandes inversores en el mercado de viviendas unifamiliares. Introduce nuevas reglas fiscales y restringe el acceso a la asistencia hipotecaria federal para empresas que poseen múltiples propiedades. El objetivo es facilitar el acceso a la vivienda para los ciudadanos comunes y apoyar la vivienda asequible.
Puntos clave
Las grandes firmas de inversión (activos superiores a 100 millones de dólares) no podrán deducir los intereses hipotecarios ni la depreciación de las viviendas unifamiliares.
Se impondrá un impuesto especial sobre la venta de viviendas unifamiliares por parte de grandes inversores, igual al precio de venta de la propiedad.
Los fondos del impuesto especial se destinarán a apoyar la vivienda para familias de bajos ingresos.
Fannie Mae, Freddie Mac y Ginnie Mae tendrán prohibido proporcionar nueva asistencia hipotecaria o garantías a grandes inversores que compren viviendas unifamiliares.
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