Mayores créditos fiscales para la rehabilitación de edificios históricos
Esta ley aumenta los créditos fiscales para individuos y empresas que rehabilitan edificios históricos, lo que podría fomentar más inversión en propiedades antiguas. Esto podría llevar a más edificios restaurados en pueblos y ciudades, impactando la estética local y el valor de las propiedades. Los cambios buscan hacer la preservación histórica más accesible y atractiva financieramente.
Puntos clave
Aumento del crédito fiscal por rehabilitación al 30% para gastos incurridos hasta finales de 2025, disminuyendo gradualmente al 20% después de 2027.
Introducción de un crédito especial más alto (30%) para pequeños proyectos de rehabilitación con costos que no excedan los 2,5 millones de dólares, con un límite de gasto total de 3,75 millones de dólares.
Facilitación de la calificación de "rehabilitación sustancial" al reducir el umbral de gastos al 50% del valor del edificio, fomentando renovaciones más pequeñas pero significativas.
Eliminación del requisito de reducir la base del edificio por el monto del crédito de rehabilitación, lo que resulta en mayores beneficios financieros para los propietarios.
Modificaciones para facilitar el uso del crédito para propiedades arrendadas a entidades exentas de impuestos, abriendo potencialmente nuevas vías para proyectos de rehabilitación.
Expirado
Encuesta ciudadana