Impuesto a fondos de inversión por exceso de viviendas unifamiliares
La ley establece impuestos especiales elevados para grandes fondos de inversión y REITs que posean o adquieran demasiadas viviendas unifamiliares (1-4 unidades). El objetivo es forzar la venta de estas propiedades, aumentando la disponibilidad de viviendas para las familias. Los ingresos fiscales se destinarán a un nuevo fondo para ayudar a los ciudadanos con el pago inicial de la compra de una vivienda.
Puntos clave
Implementación de un impuesto del 50% sobre el valor justo de mercado para grandes entidades de inversión que adquieran nuevas viviendas unifamiliares.
Multa anual de 50.000 USD por cada vivienda que un fondo posea por encima del límite permitido, obligando a la desinversión gradual durante 9 años.
Creación de un Fondo Fiduciario para el Pago Inicial de Viviendas, financiado con estos impuestos, que proporciona subvenciones a las familias compradoras, priorizando las viviendas vendidas por las entidades gravadas.
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