Aumento de Fondos y Reformas Clave para Viviendas Asequibles (Programa HOME)
Esta ley aumenta significativamente la financiación federal para el programa de vivienda asequible HOME, autorizando más de 6 mil millones de dólares anuales para 2028. Introduce nuevas normas que simplifican la creación de viviendas de alquiler a pequeña escala (hasta 4 unidades) y garantiza que las viviendas compradas a través del programa sigan siendo asequibles a largo plazo, al tiempo que asegura a los propietarios actuales un rendimiento razonable de su inversión en la reventa. Además, establece un programa de garantía de préstamos.
Puntos clave
Aumento de la Financiación HOME: La autorización de fondos aumenta de 5 mil millones de dólares en 2024 a más de 6 mil millones de dólares para 2028 para la construcción y renovación de viviendas.
Apoyo a Proyectos Pequeños: Se introduce la definición de "vivienda a pequeña escala" (hasta 4 unidades), facilitando que los propietarios califiquen estas propiedades como asequibles.
Restricciones de Reventa: Nuevas reglas de reventa aseguran la asequibilidad a largo plazo de las viviendas, garantizando al mismo tiempo al propietario un rendimiento razonable de su inversión.
Garantía de Préstamos: Establecimiento de un programa de garantía de préstamos para ayudar a los gobiernos locales a financiar el desarrollo o la preservación de viviendas asequibles.
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