Consideración Obligatoria de Eficiencia Energética en Tasaciones Hipotecarias Residenciales.
Esta ley exige que, al tasar viviendas para hipotecas respaldadas por el gobierno, los tasadores calificados consideren formalmente las características de eficiencia energética y las instalaciones de energía renovable. Los ciudadanos tienen derecho a presentar un informe energético, lo que podría aumentar el valor tasado de la propiedad e influir en las condiciones del préstamo. Esto asegura que las inversiones en ahorro de energía se reflejen en el valor de mercado de la vivienda.
Puntos clave
Los tasadores deben considerar los informes energéticos (detallando características como paneles solares o aislamiento) al determinar el valor de una vivienda para fines hipotecarios.
Los prestamistas deben informar a los prestatarios sobre su derecho a proporcionar un informe energético y cómo podría influir en la tasación.
Se requiere capacitación especializada para los tasadores para que puedan evaluar correctamente el impacto de la eficiencia energética en el valor de la propiedad.
La consideración de un informe energético no puede ser la única base para rechazar una tasación de vivienda o una solicitud de préstamo.
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