Reforma de Préstamos VA: Nuevas herramientas para prevenir la ejecución hipotecaria de veteranos.
Esta Ley otorga al Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) nuevas facultades para prevenir activamente las ejecuciones hipotecarias de préstamos de vivienda garantizados por la VA. Se establece el Programa de Reclamo Parcial, que permite a la VA comprar una porción de la deuda pendiente del veterano (hasta el 20% del capital) para resolver el incumplimiento. El veterano solo tiene que reembolsar esta cantidad a la VA al final del plazo del préstamo, a menudo con un interés del 0%.
Puntos clave
La VA puede pagar directamente al prestamista una cantidad necesaria para detener la ejecución hipotecaria, obteniendo un interés garantizado sobre la propiedad.
El nuevo Programa de Reclamo Parcial cubre hasta el 20% del saldo principal impagado, con un reembolso aplazado hasta el final del préstamo y tasas de interés muy bajas o nulas.
Los prestamistas deben ofrecer opciones obligatorias de mitigación de pérdidas a los veteranos antes de iniciar el proceso de ejecución hipotecaria.
Las decisiones de la VA sobre estos programas de ayuda son definitivas y no pueden ser revisadas por los tribunales.
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