Mayor control estatal sobre bienes raíces: Limitación de leyes antimonopolio federales.
Esta ley transfiere la autoridad reguladora principal sobre los agentes inmobiliarios del gobierno federal a los estados individuales. Limita significativamente la aplicación de las principales leyes federales antimonopolio (diseñadas para garantizar la competencia) en áreas donde la ley estatal ya proporciona regulación. Fundamentalmente, la ley anula todas las leyes, reglas o acuerdos federales anteriores relacionados con los agentes inmobiliarios, lo que podría afectar directamente la forma en que se estructuran las comisiones para la compra y venta de viviendas.
Puntos clave
Las leyes federales antimonopolio (que protegen contra la fijación de precios) dejarán de aplicarse a los agentes inmobiliarios si su negocio está regulado por la ley estatal.
Todas las reglas, leyes o acuerdos federales anteriores relacionados con los agentes inmobiliarios se declaran nulos y sin efecto tras la aprobación de este proyecto de ley.
Los estados obtienen plena autoridad para regular y gravar las actividades de los agentes, lo que podría cambiar las reglas sobre el pago de comisiones por parte de los consumidores.
Estado:
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