Cambios Fiscales: Eliminación de deducciones para grandes dueños de viviendas unifamiliares.
Esta legislación se dirige a grandes inversores corporativos que poseen 50 o más viviendas unifamiliares de alquiler. Elimina su capacidad de deducir los intereses hipotecarios y los costos de depreciación asociados a estas propiedades. El objetivo es reducir la competencia institucional en el mercado inmobiliario, buscando hacer las viviendas más accesibles para las familias individuales.
Puntos clave
Las entidades que posean 50 o más propiedades de alquiler unifamiliares perderán importantes beneficios fiscales (deducciones de intereses y depreciación).
La ley busca desalentar la compra masiva de viviendas por parte de corporaciones, lo que podría aliviar la competencia para los compradores individuales.
Las deducciones se permiten si la propiedad se vende a una familia para su residencia principal o a una organización sin fines de lucro calificada para vivienda asequible.
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