Exención fiscal de intereses en préstamos inmobiliarios rurales y agrícolas.
Esta legislación exime del impuesto federal sobre la renta los intereses que los prestamistas calificados reciben de préstamos garantizados por bienes inmuebles rurales o agrícolas. El propósito es incentivar a los prestamistas a ofrecer mejores condiciones, lo que podría reducir los costos de endeudamiento para agricultores y residentes rurales que buscan hipotecas o financiación agrícola. Esto incluye préstamos para tierras de cultivo, instalaciones de acuicultura y residencias principales en áreas rurales (hasta 750.000 USD).
Puntos clave
Los prestamistas (bancos y asociaciones de ahorro) no pagarán impuestos sobre los intereses obtenidos de ciertos préstamos rurales y agrícolas, buscando reducir los costos de endeudamiento para los ciudadanos.
El beneficio cubre préstamos utilizados para comprar o mejorar una residencia principal unifamiliar en un área rural, limitada a un monto principal de 750.000 USD.
La exclusión fiscal también se aplica a préstamos garantizados por bienes inmuebles utilizados sustancialmente para la producción agrícola o instalaciones de acuicultura.
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