Crédito Fiscal para Convertir Edificios Comerciales en Viviendas Asequibles
Esta ley establece un nuevo crédito fiscal para incentivar a los promotores a convertir propiedades comerciales antiguas, como oficinas, en edificios residenciales. El objetivo principal es aumentar la oferta de viviendas asequibles para personas de ingresos bajos y moderados y revitalizar las áreas céntricas. Para calificar, un mínimo del 20% de las unidades deben tener alquileres restringidos y estar reservadas para residentes que ganen el 80% o menos del ingreso medio del área durante 30 años.
Puntos clave
Se ofrece un crédito fiscal de inversión del 20% para los costos relacionados con la conversión de edificios no residenciales en viviendas.
Requisito de asequibilidad: Al menos el 20% de las unidades deben estar reservadas para inquilinos de bajos ingresos (80% o menos del ingreso medio del área) durante un período de 30 años.
El límite de crédito nacional se establece en 12 mil millones de dólares, con fondos adicionales para áreas económicamente deprimidas.
La iniciativa busca aumentar la oferta de viviendas y apoyar la revitalización económica en los centros urbanos.
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