Historial de alquiler positivo: Nuevo camino hacia la compra de vivienda.
La ley exige que los propietarios de grandes edificios de apartamentos con hipotecas respaldadas por el gobierno federal ofrezcan a los inquilinos la opción de informar los pagos de alquiler a tiempo a las agencias de informes crediticios. Si el inquilino da su consentimiento, este historial de pagos positivos (hasta 24 meses) debe considerarse al solicitar hipotecas aseguradas federalmente. Esto busca ayudar a los inquilinos a construir un historial crediticio sólido para facilitar la compra de una vivienda.
Puntos clave
Los propietarios con respaldo hipotecario federal deben permitir a los inquilinos informar pagos de alquiler positivos a las agencias de crédito.
La presentación de informes es voluntaria para el inquilino y puede incluir hasta dos años de pagos puntuales anteriores.
El historial de alquiler positivo debe considerarse en las solicitudes de hipotecas aseguradas por la FHA.
Los costos administrativos asociados con la presentación de informes serán cubiertos por las empresas federales.
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