Frenar compras inmobiliarias extranjeras y aumentar créditos para vivienda asequible.
Esta legislación busca moderar el aumento de los precios de las propiedades residenciales al dificultar la compra de viviendas por parte de inversores extranjeros en las áreas metropolitanas más grandes de EE. UU. Introduce la obligación de informar sobre transacciones para personas extranjeras y eleva significativamente la retención de impuestos sobre sus ventas de propiedades. Además, amplía los créditos fiscales disponibles para desarrollar pequeñas unidades de vivienda asequible en vecindarios de bajos ingresos.
Puntos clave
La tasa de retención de impuestos sobre la venta de propiedades residenciales por parte de personas extranjeras en las 15 áreas metropolitanas más grandes aumenta del 15% al 30%.
Las personas extranjeras involucradas en estas transacciones deben informar los detalles al Departamento del Tesoro para combatir el lavado de dinero.
Se amplía el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) para apoyar la construcción de pequeños proyectos de vivienda asequible (1-4 unidades) en áreas calificadas de bajos ingresos.
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