Impuestos a Fondos de Inversión con Múltiples Viviendas Unifamiliares
Esta ley introduce nuevos impuestos para grandes fondos de inversión que poseen múltiples viviendas unifamiliares. El objetivo es incentivar a estos fondos a vender el exceso de propiedades, lo que podría aumentar la disponibilidad de viviendas para los ciudadanos comunes e impactar los precios del mercado inmobiliario. Además, estos fondos perderán la capacidad de deducir intereses hipotecarios y depreciación de estas propiedades.
Puntos clave
Nuevo impuesto sobre la adquisición de viviendas unifamiliares por fondos de inversión: 15% del precio de compra o 10.000 USD, lo que sea mayor.
Impuesto anual de 5.000 USD por cada vivienda unifamiliar propiedad de un fondo de inversión por encima de un límite establecido, que disminuye con el tiempo.
Los fondos de inversión no podrán deducir intereses hipotecarios ni depreciación por las viviendas unifamiliares por las que paguen el nuevo impuesto.
El objetivo es aumentar la disponibilidad de viviendas para individuos y reducir la presencia de grandes fondos en el mercado inmobiliario.
Presentado
Encuesta ciudadana