Ley de Responsabilidad del Propietario: Nuevos Derechos para Inquilinos y Sanciones
Esta ley busca proteger a los inquilinos de la discriminación por su fuente de ingresos, incluyendo los vales de vivienda. Introduce sanciones para los propietarios que descuiden intencionalmente las propiedades o las dejen vacías, y aumenta el apoyo a los inquilinos para resolver problemas de vivienda. Además, los propietarios pueden recibir créditos fiscales por mantener viviendas de bajos ingresos.
Puntos clave
Prohibición de discriminación a inquilinos: Los propietarios no pueden negarse a alquilar debido al uso de vales de vivienda (por ejemplo, Sección 8), beneficios, manutención o cualquier otra fuente de ingresos legal.
Sanciones por negligencia de propiedades: Los propietarios que degraden intencionalmente las unidades de vivienda para descalificarlas de los programas de asistencia pueden enfrentar una multa de $100,000 por cada acción, y los inquilinos pueden reclamar daños y perjuicios.
Sanciones por unidades vacías: Los propietarios que dejen intencionalmente unidades de vivienda multifamiliares vacías por más de 60 días pueden ser multados con $100,000 por cada 30 días.
Apoyo a inquilinos: Aumento del personal para la línea directa de quejas y un nuevo programa para resolver problemas de vivienda, incluyendo mediación. La información de las quejas será divulgada públicamente.
Créditos fiscales para propietarios: Los propietarios que mantengan viviendas de bajos ingresos y aborden rápidamente las quejas pueden recibir un crédito fiscal anual de hasta $500,000.
Exhibición obligatoria de derechos del inquilino: Los propietarios deben exhibir de manera visible avisos sobre los derechos del inquilino y los números de teléfono de la línea de quejas, en inglés y español.
Programas de prevención del acoso a inquilinos: Habrá subvenciones disponibles para organizaciones que ayuden a los inquilinos a combatir el acoso por parte de los propietarios, incluyendo asistencia legal y educación.
Presentado
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