Derechos de inquilinos de casas prefabricadas: Mayor protección y estabilidad de alquiler
Esta nueva ley busca brindar mayor protección a los inquilinos de casas prefabricadas que alquilan terrenos. Introduce estándares mínimos para los contratos de arrendamiento, como contratos anuales y períodos de notificación más largos, y protege contra aumentos repentinos de alquiler. Esto tiene como objetivo aumentar la seguridad y estabilidad de la vivienda para miles de familias.
Puntos clave
Establece contratos de arrendamiento anuales obligatorios con opciones de renovación, a menos que haya una causa justificada para no renovar.
Asegura el derecho a recibir una notificación por escrito de cualquier cargo nuevo o aumento de alquiler con al menos 60 días de anticipación, con un aviso adicional de 30 días para aumentos superiores al 5%.
Establece un período de gracia de 5 días para los pagos de alquiler y un derecho de subsanar incumplimientos dentro de los 15 días.
Garantiza a los inquilinos el derecho a vender su casa prefabricada en el lugar, sin tener que reubicarla, incluso después de un desalojo.
Crea una comisión para desarrollar estándares adicionales de protección al inquilino más allá de los básicos.
Los propietarios que violen estos derechos pueden perder el acceso a financiación federal durante al menos 2 años y deberán pagar sanciones económicas a los inquilinos perjudicados.
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