Ley HOMES: Restricciones para grandes propietarios de inmuebles
Esta ley busca mejorar el acceso a la vivienda para los ciudadanos comunes. Introduce cambios que dificultan que grandes empresas y personas con muchas propiedades se beneficien de exenciones fiscales, lo que podría afectar los precios de alquiler y la disponibilidad de viviendas unifamiliares.
Puntos clave
Las empresas y personas que posean 50 o más propiedades unifamiliares de alquiler no podrán deducir los intereses de los préstamos ni la depreciación de estas propiedades de sus impuestos.
Se aplican excepciones cuando las propiedades se venden a individuos para su residencia principal o a organizaciones sin fines de lucro calificadas centradas en viviendas asequibles.
El objetivo es reducir los incentivos para que grandes entidades compren viviendas al por mayor, lo que podría ayudar a estabilizar el mercado inmobiliario y aumentar las oportunidades de propiedad de vivienda para las familias.
Las nuevas reglas se aplicarán a las deudas incurridas y a las propiedades puestas en servicio en los años fiscales que comiencen después de la fecha de promulgación de la ley.
Presentado
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