Protección de Viviendas Asequibles: Modificación de la Opción de 'Contrato Cualificado' para Créditos Fiscales.
Esta Ley busca aumentar la estabilidad y disponibilidad de viviendas de bajos ingresos creadas mediante créditos fiscales federales. Modifica las reglas de valoración y limita la opción de 'contrato cualificado', que permitía a los propietarios salir anticipadamente del programa. Para los ciudadanos, esto significa que los proyectos de vivienda con apoyo público deben seguir siendo asequibles por un período más largo, protegiendo a los inquilinos de la pérdida del estatus de vivienda de bajo costo.
Puntos clave
Limitación de la opción de 'Contrato Cualificado': Los propietarios de viviendas de bajos ingresos ya no podrán salir fácilmente del programa, con el objetivo de extender el período de alquileres bajos requeridos.
Mayor estabilidad para los inquilinos: El cambio tiene como objetivo mantener la vivienda asequible por más tiempo, evitando la conversión de estas unidades en viviendas a precios de mercado más altos.
Define los edificios aplicables como aquellos que recibieron créditos fiscales antes del 1 de enero de 2025, introduciendo nuevas reglas de valoración de mercado justo que consideran las restricciones de alquiler.
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