Nuevos derechos para impugnar tasaciones de viviendas y combatir el sesgo.
Esta ley introduce nuevas normas que otorgan a los ciudadanos el derecho a impugnar una tasación de propiedad si creen que es injusta, incorrecta o discriminatoria. Si se sospecha discriminación, el prestamista debe solicitar una nueva tasación a su cargo e informar del problema a las agencias de cumplimiento. Además, la ley exige un estudio sobre la creación de una base de datos pública de tasaciones para aumentar la transparencia en el mercado inmobiliario.
Puntos clave
Derecho a reconsideración: Los consumidores pueden solicitar una revisión o una tasación posterior antes del cierre del préstamo si cuestionan el valor inicial, aportando datos alternativos.
Lucha contra la discriminación: Si un prestamista sospecha que una tasación refleja discriminación, debe solicitar una nueva tasación a su cargo e informar del problema a las agencias de cumplimiento.
Mayor transparencia: Se estudiará la viabilidad de crear una base de datos pública de datos de tasación agregados para monitorear la equidad y coherencia en las valoraciones de viviendas.
Presentado
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