Flexibilización de la financiación de viviendas por pequeños propietarios
Esta ley busca aumentar las oportunidades de ser propietario, especialmente para compradores con dificultades para obtener préstamos bancarios, al reducir las regulaciones para los pequeños propietarios que financian la venta de sus propias casas. Exime a estos vendedores de los requisitos federales de licencia de originador hipotecario si financian 24 propiedades o menos al año. Se mantienen salvaguardias clave, como la obligación de verificar la capacidad de pago del comprador y asegurar condiciones de préstamo justas.
Puntos clave
Los propietarios que financien la venta de hasta 24 viviendas al año estarán exentos de los requisitos federales de licencia para originadores de hipotecas.
La exención requiere que los préstamos se amorticen completamente y que el vendedor documente la capacidad razonable del comprador para pagar la deuda.
El objetivo es facilitar la compra de viviendas y fomentar la estabilidad en los vecindarios.
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