Incentivos fiscales para apoyar a los agricultores principiantes
Esta ley introduce nuevos beneficios fiscales para las personas que venden o arriendan tierras agrícolas a agricultores principiantes. El objetivo es fomentar la transferencia de tierras a las nuevas generaciones de agricultores, reduciendo sus costos y apoyando el desarrollo agrícola. Los ciudadanos que venden o arriendan tierras agrícolas pueden beneficiarse de impuestos más bajos si cumplen con condiciones específicas.
Puntos clave
Los vendedores de tierras agrícolas calificadas a agricultores principiantes pueden excluir el 40% de la ganancia de su ingreso bruto, hasta un límite de 1.500.000 dólares anuales.
Las personas que arriendan tierras agrícolas calificadas a agricultores principiantes pueden excluir los ingresos por alquiler de su ingreso bruto, hasta un límite de 25.000 dólares anuales, para arrendamientos de hasta 10 años.
Un 'agricultor principiante' es un ciudadano estadounidense que cumple criterios como tener de 1 a 10 años de experiencia agrícola, un préstamo aprobado para agricultores principiantes, conocimientos agrícolas sustanciales o estar relacionado con el propietario de la tierra.
La tierra agrícola debe haber sido utilizada para fines agrícolas y haber sido propiedad del vendedor/arrendador o su familia durante al menos 5 de los últimos 8 años.
Si la tierra agrícola vendida con una exclusión fiscal deja de utilizarse para la agricultura dentro de los 5 años, una parte del beneficio fiscal recibido será recuperada.
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