Acceso prioritario a viviendas embargadas para familias: 180 días exclusivos
Esta ley otorga a las familias, organizaciones sin fines de lucro y gobiernos locales un período exclusivo de 180 días para comprar viviendas embargadas (de 1 a 4 unidades) de entidades federales específicas. El objetivo es asegurar el acceso prioritario a los compradores 'first look' a un valor justo de mercado. Las entidades federales deben publicar datos de ventas y están sujetas a sanciones civiles por violaciones.
Puntos clave
Establece un período de 180 días en el que las viviendas embargadas solo están disponibles para personas que planean ocuparlas, organizaciones sin fines de lucro, gobiernos locales o fideicomisos de tierras comunitarias.
Exige que las propiedades se ofrezcan a un valor justo de mercado, determinado por una tasación independiente o un modelo de valoración estandarizado.
Prohíbe a las entidades cubiertas agrupar propiedades embargadas durante el período exclusivo de 180 días.
Permite sanciones civiles (la mayor de 100.000 USD o 1/3 del precio de venta) a los empleados de las entidades por violar las reglas.
Presentado
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