Exención fiscal para mayores que venden viviendas a primeros compradores.
Esta ley crea una nueva exclusión fiscal que permite a las personas de 65 años o más vender propiedades inmobiliarias sin pagar impuestos federales sobre las ganancias (ganancias de capital), siempre que el comprador sea un primer comprador de vivienda. La medida busca incentivar a las personas mayores a vender, lo que podría aumentar la oferta de viviendas para quienes ingresan al mercado. La exclusión se aplica solo a ventas con un precio máximo de 500.000 USD y finaliza en 2031.
Puntos clave
Los mayores de 65 años pueden excluir las ganancias de capital de la venta de una vivienda a un primer comprador de su ingreso bruto.
El precio máximo de venta elegible para esta exención fiscal es de 500.000 USD.
El comprador debe certificar bajo pena de perjurio que es un primer comprador y que utilizará la propiedad como su residencia principal.
La disposición entrará en vigor después del 31 de diciembre de 2026 y caducará a finales de 2031.
Estado:
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