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Facilitación de Asunciones Hipotecarias y Divulgación Pública de Datos de Préstamos.

Esta ley busca simplificar la asunción de hipotecas existentes para nuevos compradores de propiedades, lo que podría reducir los costos de compra de vivienda. Además, las agencias gubernamentales deberán publicar datos sobre préstamos asegurados y garantizados, aumentando la transparencia del mercado inmobiliario.
Puntos clave
Las agencias gubernamentales (FHA, USDA, VA) pueden ahora asegurar segundas hipotecas para facilitar la asunción de primeras hipotecas por nuevos compradores.
FHA, USDA y VA deben divulgar públicamente listas de propiedades con préstamos asegurados/garantizados, incluyendo direcciones y fechas de origen.
Potencial para facilitar la compra de viviendas al permitir a los compradores asumir hipotecas existentes, potencialmente con tasas de interés más bajas.
article Texto oficial account_balance Página del proceso
Presentado
Encuesta ciudadana
Sin votos emitidos
Información adicional
Número de impresión: 119_HR_892
Patrocinador: Rep. Ryan, Patrick [D-NY-18]
Fecha de inicio: 2025-01-31
Lustra utiliza Inteligencia Artificial. Verifique los detalles en los documentos fuente.
Resumido por: gemini-2.5-flash
Datos fuente: api.congress.gov
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TÍTULO LEGAL OFICIAL

Mortgage Rate Reduction Act

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuál es la identificación oficial de este proyecto?

El número de impresión oficial es 119_HR_892.

¿Qué cámara inició esta legislación?

Esta legislación se inició en la Cámara de Representantes.

¿Cuándo comenzó el proceso legislativo?

El proceso comenzó oficialmente el 2025-01-31.

¿Cuáles son las disposiciones principales?

Los puntos clave incluyen:

  • Las agencias gubernamentales (FHA, USDA, VA) pueden ahora asegurar segundas hipotecas para facilitar la asunción de primeras hipotecas por nuevos compradores.
  • FHA, USDA y VA deben divulgar públicamente listas de propiedades con préstamos asegurados/garantizados, incluyendo direcciones y fechas de origen.
  • Potencial para facilitar la compra de viviendas al permitir a los compradores asumir hipotecas existentes, potencialmente con tasas de interés más bajas.
¿Cuál es el estado legal específico?

El estado actual es Presentado.

¿Dónde puedo leer el texto completo?

El texto oficial completo está disponible en: Ver texto completo

¿Quién es el patrocinador principal?

El patrocinador principal es Rep. Ryan, Patrick [D-NY-18].

¿Cuál es el último estado detallado?

El último estado detallado es: Referred to the Subcommittee on Economic Opportunity.

¿Está verificado este resumen?

Sí. Este contenido fue analizado por IA y verificado por el Sistema de Juez Lustra el 2025-12-23.

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