Mayor supervisión de inversiones inmobiliarias por países extranjeros preocupantes.
Esta ley amplía la autoridad del gobierno para revisar las inversiones extranjeras en bienes raíces e instalaciones de producción en EE. UU. si provienen de países considerados preocupantes. Las transacciones que involucren la compra o el arrendamiento de terrenos para la construcción de fábricas por entidades controladas por estos países estarán sujetas a una revisión obligatoria. El objetivo es proteger la seguridad nacional y la infraestructura crítica, lo que afecta indirectamente la estabilidad económica y la seguridad laboral en EE. UU.
Puntos clave
Revisión obligatoria: Las inversiones 'greenfield' (nuevas construcciones) y 'brownfield' (reurbanización) en bienes raíces e instalaciones por entidades de 'países extranjeros preocupantes' deben ser revisadas por el comité gubernamental CFIUS.
Definición ampliada: La definición de 'transacción cubierta' se extiende para incluir la compra o el arrendamiento de bienes inmuebles en EE. UU. para establecer un negocio (por ejemplo, una fábrica) si existe riesgo de control por parte de un gobierno extranjero preocupante.
Seguridad nacional: Los cambios buscan evitar que gobiernos que puedan representar una amenaza para la seguridad nacional obtengan control sobre activos y negocios críticos de EE. UU.
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