Mayor revisión antimonopolio para la adquisición corporativa de viviendas.
Esta ley introduce nuevos requisitos de transparencia y revisión antimonopolio para las grandes entidades que adquieren propiedades residenciales, incluyendo viviendas unifamiliares y propiedades de alquiler. El objetivo es evitar el dominio del mercado por parte de inversores corporativos que compran viviendas al por mayor, lo que puede afectar la disponibilidad y asequibilidad de la vivienda para los ciudadanos. Exige que los inversores agreguen todas las compras de propiedades residenciales realizadas en un año calendario y las informen como una sola transacción para su revisión federal.
Puntos clave
Las grandes empresas de inversión deben informar a las autoridades antimonopolio federales sobre todas las adquisiciones de propiedades residenciales (casas, apartamentos, REITs) realizadas en un año calendario.
La ley busca permitir que el gobierno determine si la compra masiva de viviendas por parte de corporaciones viola las leyes de competencia.
Se elimina la exención estándar de la revisión antimonopolio para las transacciones que involucren propiedades residenciales o de alquiler de inversión.
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