Protección contra el aumento abusivo de precios de vivienda durante crisis.
Esta ley busca proteger a los ciudadanos de los aumentos injustos de precios en alquileres residenciales y ventas de viviendas unifamiliares durante períodos de crisis de vivienda asequible declarados oficialmente. Prohíbe cobrar precios excesivamente desmedidos que exploten las circunstancias del mercado. Además, exige a las agencias federales monitorear el mercado para detectar manipulación por parte de grandes inversores institucionales e identificar prácticas injustas de selección de inquilinos.
Puntos clave
Prohibición temporal de precios abusivos (especulación) para alquileres y ventas de viviendas cuando el HUD declare una crisis de vivienda asequible.
El HUD debe investigar y monitorear a los grandes inversores institucionales que compran viviendas unifamiliares para prevenir la manipulación del mercado.
Se establecen nuevos estándares para las inversiones de Fannie Mae y Freddie Mac en viviendas de alquiler para garantizar protecciones básicas a los inquilinos y evitar aumentos de alquiler excesivos.
Las multas recaudadas por infracciones se destinarán a aumentar la oferta de viviendas para familias de bajos ingresos.
Estado:
Presentado
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