Mayores Créditos Fiscales para Rehabilitación Histórica y Vivienda Asequible Rural.
Esta ley aumenta significativamente los incentivos fiscales para los inversores que restauran edificios históricos fuera de los grandes centros urbanos. El objetivo es impulsar la revitalización económica rural y aumentar la disponibilidad de viviendas. Los proyectos destinados a crear viviendas asequibles reciben el mayor beneficio, con un crédito fiscal del 40%.
Puntos clave
El crédito fiscal por rehabilitación de edificios históricos en zonas rurales se incrementa al 30% de los gastos calificados.
Los proyectos de vivienda asequible reciben un crédito mejorado del 40% de los gastos calificados.
El límite máximo de gastos calificados elegibles para este crédito es de 5 millones de dólares por proyecto.
Los inversores pueden transferir (vender) este crédito fiscal a otros contribuyentes.
Se elimina la obligación de reducir la base imponible de la propiedad por el monto del crédito reclamado en proyectos rurales.
Presentado
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