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Fin du soutien gouvernemental aux prêts immobiliers d'investissement par Fannie Mae et Freddie Mac

De nouvelles règles visent à limiter le soutien gouvernemental aux prêts hypothécaires pour les propriétés destinées à la location ou à l'investissement. Cela signifie que Fannie Mae et Freddie Mac ne pourront plus acheter ou acquérir de tels prêts. L'objectif est de réduire les risques sur le marché du logement et potentiellement de faciliter l'achat de maisons pour les personnes cherchant une résidence principale.
Points clés
Fannie Mae et Freddie Mac cesseront d'acheter des prêts immobiliers d'investissement (par exemple, pour la location) 18 mois après l'entrée en vigueur de la loi.
Ce changement pourrait affecter la disponibilité et le coût des prêts pour les investisseurs, modifiant potentiellement la dynamique du marché immobilier.
La Federal Housing Finance Agency (FHFA) supervisera une réduction progressive de ces transactions pour éviter les perturbations soudaines du marché.
article Texte officiel account_balance Page du processus
Expiré
Sondage citoyen
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Informations supplémentaires
Numéro d'impression : 117_S_3040
Parrain : Sen. Toomey, Patrick [R-PA]
Date de début : 2021-10-21
Lustra utilise l'intelligence artificielle. Vérifiez les détails dans les documents sources.
Résumé par : gemini-2.5-flash-preview-05-20
Données sources : api.congress.gov
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TITRE LÉGAL OFFICIEL

No GSE Subsidies for Investor Properties Act

QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES

Quel est l'identifiant officiel de ce projet de loi ?

Le numéro d'impression officiel est 117_S_3040.

Quelle chambre a initié cette législation ?

Cette législation a été initiée par le Sénat.

Quand le processus législatif a-t-il commencé ?

Le processus a officiellement commencé le 2021-10-21.

Quelles sont les principales dispositions ?

Les points clés incluent :

  • Fannie Mae et Freddie Mac cesseront d'acheter des prêts immobiliers d'investissement (par exemple, pour la location) 18 mois après l'entrée en vigueur de la loi.
  • Ce changement pourrait affecter la disponibilité et le coût des prêts pour les investisseurs, modifiant potentiellement la dynamique du marché immobilier.
  • La Federal Housing Finance Agency (FHFA) supervisera une réduction progressive de ces transactions pour éviter les perturbations soudaines du marché.
Quel est le statut juridique spécifique ?

Le statut actuel est Expiré.

Où puis-je lire le texte intégral ?

Le texte officiel complet est disponible ici : Voir le texte complet

Qui est le parrain principal ?

Le parrain principal est Sen. Toomey, Patrick [R-PA].

Quel est le dernier statut détaillé ?

Le dernier statut détaillé est : Introduced in Senate

Ce résumé est-il vérifié ?

Oui. Ce contenu a été analysé par IA et vérifié par le système Lustra Judge le 2025-12-29.

CATÉGORIES

Immobilier Économie