Facilitation de la reprise de prêts hypothécaires et transparence accrue des prêts garantis.
Cette loi vise à faciliter la reprise par les nouveaux acheteurs des prêts hypothécaires existants, potentiellement à taux d'intérêt plus bas, assurés par des agences fédérales (FHA, VA, USDA). Elle permet à ces agences d'assurer ou de garantir des deuxièmes hypothèques pour financer le prix d'achat restant. De plus, les agences fédérales doivent publier une liste publique des propriétés avec des prêts assurés, augmentant la transparence du marché pour les futurs propriétaires.
Points clés
La FHA et la VA peuvent désormais assurer ou garantir des deuxièmes hypothèques, simplifiant la reprise du premier prêt hypothécaire existant (souvent à un taux inférieur) par les nouveaux acheteurs.
Les agences fédérales (FHA, USDA, VA) doivent publier une liste publique détaillant les adresses et les dates d'origine de tous les prêts immobiliers garantis par le gouvernement.
Cette transparence accrue donne aux citoyens un accès plus facile aux informations sur les prêts transférables, ce qui pourrait réduire le coût global d'achat d'une maison.
Expiré
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