Crédit d'impôt jusqu'à 15 000 USD pour les primo-accédants à la propriété.
Cette loi introduit un crédit d'impôt remboursable pour les personnes achetant leur première résidence principale, visant à faciliter l'accès à la propriété. Les citoyens peuvent recevoir jusqu'à 15 000 USD, réduisant considérablement les coûts initiaux. L'éligibilité est limitée par le revenu de l'acheteur et le prix d'achat par rapport aux médianes locales, et une vente anticipée dans les 4 ans peut entraîner le remboursement d'une partie du crédit.
Points clés
Crédit d'impôt maximal: Vous pouvez recevoir jusqu'à 10% du prix d'achat, plafonné à 15 000 USD, comme crédit d'impôt remboursable lors de l'achat de votre première résidence principale.
Limites de revenu et de prix: Le crédit est progressivement réduit si votre revenu brut ajusté modifié dépasse 150% du revenu médian de la zone ou si le prix d'achat dépasse 110% du prix d'achat médian de la zone.
Exigence de primo-accédant: Vous devez avoir au moins 18 ans et ne pas avoir eu d'intérêt de propriété dans une résidence au cours des 3 années précédant l'achat, et ne pas avoir déjà bénéficié de ce crédit.
Règle de récupération (Recapture): Si vous vendez la maison ou si elle cesse d'être votre résidence principale dans les 4 ans suivant l'achat, vous devrez rembourser une partie du crédit reçu.
Option de transfert: Vous pouvez choisir de transférer le crédit à votre prêteur hypothécaire, qui doit alors vous verser le montant équivalent (par exemple, comme acompte) au moment de l'achat.
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