Protezione Inquilini Case Mobili: Nuovi Diritti e Regole di Finanziamento
Questa legge introduce nuove regole per i proprietari di comunità di case mobili che utilizzano il supporto finanziario federale. Devono fornire ai residenti protezioni minime, come termini di locazione più lunghi, regole chiare per l'aumento dell'affitto e la possibilità di vendere la propria casa in loco. L'obiettivo è proteggere gli inquilini da pratiche sleali e garantire maggiore stabilità.
Punti chiave
I proprietari di comunità di case mobili che utilizzano prestiti federali devono offrire contratti di locazione di un anno con opzioni di rinnovo.
Gli inquilini riceveranno un preavviso scritto di 60 giorni per aumenti di affitto o nuove spese, con giustificazione e dettagli.
La legge prevede un periodo di grazia di 5 giorni per i pagamenti dell'affitto e il diritto di sanare i ritardi.
I residenti ottengono il diritto di vendere la propria casa prefabbricata sul posto, senza doverla spostare.
I proprietari delle comunità devono fornire un preavviso scritto di 60 giorni sulla vendita o la chiusura prevista della comunità.
Vengono imposte sanzioni finanziarie ai proprietari che non rispettano le nuove regole, incluso il divieto di futuri finanziamenti federali per almeno 3 anni.
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